Wir beraten Sie beim Kauf einer Immobilie

Beratung beim Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen gleichsam die Erfüllung ihres Lebenstraums.

Wir von Schimmel-Gutachten.nrw bieten Ihnen einen umfassenden Service an, der mit einem ausführlichen und leicht verständlichen Gutachten alle Baumängel, die möglicherweise in einem Gebäude tief im Verborgenen liegen, transparent macht. Worum es dabei im Wesentlichen geht, das ist eine professionelle Beratung beim Immobilienkauf. Auf der Grundlage unserer langjährigen Erfahrung unter Verwendung moderner, zerstörungsfreier, digitaler Untersuchungsmethoden können wir eventuelle Schwachstellen am Gebäude eindeutig identifizieren und ein Konzept für eine kostengünstige Sanierung entwickeln. Wer den wahren Wert eines Gebäudes realistisch einschätzen kann, befindet sich beim Kauf einer Immobilie in einer verhandlungsstarken Position.

Gutachten zur Aufdeckung von Baumängeln

Jedes Gebäude ist permanent der Witterung ausgesetzt, die die Substanz des Hauses mit der Zeit zersetzen kann. Wenn dann auch noch die Isolierung zu Wünschen übrig lässt, ist es nur noch eine Frage der Zeit, dass Feuchtigkeit massiv in die Wände vordringt. Damit einher geht sofort ein Schimmelbefall, der allerdings nicht unmittelbar augenscheinlich erkennbar ist. Hat man eine solche Immobilie erst einmal gekauft, offenbart sich nach einigen Monaten oder wenigen Jahren die böse Überraschung, nicht selten gefolgt von langwierigen, kostspieligen, gerichtlichen Auseinandersetzungen.

Aus diesen Gründen kann eine gute Beratung beim Immobilienkauf gar nicht unterschätzt werden. Bereits vorhandene Baumängel lassen sich mithilfe der Thermografie oder durch Luftkeimmessungen direkt ermitteln. Zu unseren Leistungen gehören weiterhin:

  • Erstellung von Thermogrammen auf der Basis farblich abgestufter Wärmebildaufnahmen
  • Luftkeimmessung auf Schimmelpilzsporen einschließlich Laboranalysen unter Anlegung von Keimkulturen
  • Untersuchung der Bausubstanz mit einem Fokus auf alle Abdichtungen, insbesondere auf die Kellerabdichtung
  • Konzepterstellung zur Gebäudesanierung mit einem unverbindlichen Kostenangebot